2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
66.0万円/㎡
前年比+37.8%
ラウロ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区大田町三丁目
/ 板宿駅 徒歩2分
2017年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 64.67㎡の場合
相場
3,891万円
60.2万円/㎡
2,050
3,277
4,505
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,505万円
50.7万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ラウロ須磨板宿
3,680万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,680万円 | 56.9万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,300万円 | 44.1万円 | 2階 | 52.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 4,280万円 | 53.3万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/04 | 4,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/02 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 4,350万円 | 68.6万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/20 | エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 神戸市須磨区東町一丁目 | 東須磨駅4分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では37.8%上昇しています。
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